Юридические услуги

Регистрация права собственности

В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ от 21.12.01 №178-ФЗ (ред. от 01.12.07) «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники зданий, строений, сооружений обязаны или арендовать, или приобрести у государства земельные участки, на которых находятся принадлежащие им объекты недвижимости, приватизировать такие участки могут только собственники этих строений.

Для рассмотрения вопроса о передаче в собственность земельного участка, кроме заявления, еще необходимо представить следующие документы:

• Уведомлении об отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок (выписка из ЕГРП)
• Кадастровая выписка на испрашиваемый земельный участок, содержащая сведения о категории земель и виде разрешенного использования.
• Кадастровый паспорт на объект недвижимости (дом или иное здание), с указанием кадастрового номера земельного участка, в границах которого расположен объект недвижимости (п.1.7 кадастрового паспорта).
• Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости (дом или иное здание), расположенный в границах испрашиваемого земельного участка
• Выписка из ЕГРП о правах на объект недвижимости (дом или иное здание), расположенный в границах испрашиваемого земельного участка, выданная не позднее, чем за месяц до момента обращения
• Заключение территориального отдела Управления Роспотребнадзора о расположении земельного участка относительно 1-го и 2-го поясов зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения
• Копия паспорта заявителя

После сбора всех необходимых документов, подтверждающих право частной собственности на жилой дом (если имеется на земельном участке), технический паспорт БТИ, проводятся

• геодезические измерения границ земельного участка и постановка его на кадастровый учет
• обращение с заявлением в соотвветствующий административный орган (в Москве — Департамент городского имущества ) о передаче в собственность земельного участка
• регистрация права собственности на земельный участок, в случае получения положительного ответа, либо обращение у суд

При оформление жилых и нежилых строений выполняются работы:

• раздел частного жилого дома с прекращением долевой собственности
• оформление частного жилого дома в собственность через разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию
• оформление частного жилого дома в собственность по Дачной амнистии
• оформление садового или дачного дома в собственность по Дачной амнистии
• оформление нежилых строений и линейных объектов
• формирование технического плана на частный жилой дом, помещение, сооружение, линейный объект или объект незавершенного строительства
• изготовление акта обследования земельного участка в случае сноса объекта недвижимости и необходимости прекращения права собственности на него.

Наша компания поможет вам в сборе документов, необходимых для регистрации земельного участка, дома или дачи, жилых и нежилых строений, а также представит ваши интересы в органах регистрации.

Получить консультацию или заказать услугу по регистрации права собственности Вы можете, заполнив форму, либо по телефону 8(498)767-56-01 и наши специалисты свяжутся с вами.