Юридические услуги
Регистрация права собственности
В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ от 21.12.01 №178-ФЗ (ред. от 01.12.07) «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники зданий, строений, сооружений обязаны или арендовать, или приобрести у государства земельные участки, на которых находятся принадлежащие им объекты недвижимости, приватизировать такие участки могут только собственники этих строений.
Для рассмотрения вопроса о передаче в собственность земельного участка, кроме заявления, еще необходимо представить следующие документы:
- Уведомлении об отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок (выписка из ЕГРП)
- Кадастровая выписка на испрашиваемый земельный участок, содержащая сведения о категории земель и виде разрешенного использования.
- Кадастровый паспорт на объект недвижимости (дом или иное здание), с указанием кадастрового номера земельного участка, в границах которого расположен объект недвижимости (п.1.7 кадастрового паспорта).
- Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости (дом или иное здание), расположенный в границах испрашиваемого земельного участка
- Выписка из ЕГРП о правах на объект недвижимости (дом или иное здание), расположенный в границах испрашиваемого земельного участка, выданная не позднее, чем за месяц до момента обращения
- Заключение территориального отдела Управления Роспотребнадзора о расположении земельного участка относительно 1-го и 2-го поясов зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения
- Копия паспорта заявителя
После сбора всех необходимых документов, подтверждающих право частной собственности на жилой дом (если имеется на земельном участке), технический паспорт БТИ, проводятся
- геодезические измерения границ земельного участка и постановка его на кадастровый учет
- обращение с заявлением в соотвветствующий административный орган (в Москве — Департамент городского имущества ) о передаче в собственность земельного участка
- регистрация права собственности на земельный участок, в случае получения положительного ответа, либо обращение у суд
При оформление жилых и нежилых строений выполняются работы:
- раздел частного жилого дома с прекращением долевой собственности
- оформление частного жилого дома в собственность через разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию
- оформление частного жилого дома в собственность по Дачной амнистии
- оформление садового или дачного дома в собственность по Дачной амнистии
- оформление нежилых строений и линейных объектов
- формирование технического плана на частный жилой дом, помещение, сооружение, линейный объект или объект незавершенного строительства
- изготовление акта обследования земельного участка в случае сноса объекта недвижимости и необходимости прекращения права собственности на него.
Наша компания поможет вам в сборе документов, необходимых для регистрации земельного участка, дома или дачи, жилых и нежилых строений, а также представит ваши интересы в органах регистрации.
Получить консультацию или заказать услугу по регистрации права собственности Вы можете, заполнив форму, либо по телефону 8(498)767-56-01 и наши специалисты свяжутся с вами.